Участок 11га (промназначения)

Лучшее предложение в своём виде. Продаются два отличных земельных участка с общей площадью 11 Га.( 1100 соток).Кадастровые номера участков: 50:18:0080409:10350:18:0000000:15858Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.Статус участка: крестьянское-фермерское хозяйство.Данный земельный участок окруженный красивым густым лесом, это идеальный вариант для строительства закрытого, частного, дачного, жилого коттеджного поселка, усадьбы, фермы, базы отдыха (инвест проект) или разделить на участки и продавать под застройку.Очень удобный проезд по скоростному платному Минскому шоссе, далее с удобным съездом с Минского шоссе на Можайское шоссе, и после с Можайского шоссе с очень удобным съездом на участок.Рельеф участка ровный, правильной формы, без ям и наклонов, гор и болот. На участке тишина, спокойствие и гармония.Круглогодичный, свободный подъезд к участку.Коммуникации отсутствуют.По границе участка идёт магистральный газ и электричество.Участок без каких либо построек.С Можайского шоссе до участка проложена автомобильная дорога длиной 500 метров и с шириной 7 метров и с расчётом на проезд груженных много тонных с песком самосвалов, отличный запас прочности дорожного покрытия.Дорога с Можайского шоссе оформлена официально, документально Аренда участка над котором проходит дорога оформлена на 49 лет. Арендная плата в год составляетБонус: на участке 11 Га при желании можно открыть песочный карьер.Участок приобретался с расчётом на его открытия.Рядом проходит железнодорожная линия, при сильном желании и возможности, можно сделать ответвление отдельной собственной железнодорожной линии на участок. Статус участка можно легко поменять.Возможно изменение целевого назначения и вида разрешенного использования.Город Можайск в 5 минутах от участка.По соседству два снт образованных около 30 лет назад от Управления делами ЦК КПСС.Где по сегодняшний день проживают бывшие и действующие сотрудники администрации президента РФ, Аппарата Правительства и других госорганов власти, депутаты государственной думы, доктора наук, разные профессора и преподаватели институтов, вузов, офицеры и генералы.В собственности более 7 лет.Даа собственника.Свободная продажа.Без обременений.Готовы рассматривать встречные предложения.