Производственное помещение в Московская область, Можайск Бородинская ...

Продажа: Производственно-складской комплекс 7 182,6 м на участке 3,42 ГаЦена: (Прямая продажа от собственника)Адрес: Московская область, г. Можайск, ул. Бородинская, д. 33Логистика: около 100 км от МКАД по Минскому шоссе (М-1 Беларусь ). Отличная транспортная доступность по скоростной федеральной трассе.________________________________________Ключевые преимущества предложения•Всё в собственности: Земля 3,42 Га и все строения оформлены, документы готовы к сделке.•Кадастровый номер участка: 50:18:0010902:8.•Целевое назначение (ВРИ): Для размещения производственной базы.•ГПЗУ на руках (вышлем по запросу): По документу разрешены широкие виды использования — производство, склады, легкая и автомобильная промышленность, деловое управление, ритейл (магазины), общепит, гостиничное обслуживание и выставочно-ярмарочная деятельность.________________________________________Состав комплекса (Общая площадь ОКС — 7182,6 м)Все здания капитальные, универсальные и готовы к запуску вашего бизнеса:•Административный блок: 2-этажное комфортабельное здание под офис или представительство — 873,4 м.•Цеха и мастерские: Три просторных здания ремонтных мастерских — 1140,5 м, 1116,5 м и 1448,5 м.•Теплая стоянка: Универсальное отапливаемое здание — 1448,7 м.•Автотранспортный сервис: Пункт ТО для большегрузной техники (1155,6 м), грузовая автомойка (167,7 м) и легковая автомойка (137,7 м).________________________________________Территория и логистика•Резерв площади: Свободная охраняемая территория позволяет организовать открытое хранение крупногабаритной продукции, металлопроката, строительных материалов или стоянку для собственного автопарка и спецтехники.•Доступность фур: Комплекс полностью огорожен забором и имеет 3 въезда. Один — через арку с воротами, два других — сквозные, без ограничения по высоте, что идеально для проезда и разгрузки любых негабаритных еврофур.________________________________________Инженерные коммуникации•Электричество: 400 кВт выделенной мощности. На территории расположена собственная трансформаторная подстанция (ТП), имеется подтвержденная техническая возможность увеличения лимитов до 1,5 МВт.•Отопление: Автономное газовое, от собственной котельной на территории комплекса.•Водоснабжение: Центральное, от городской сети Можайска (прямой договор).•Канализация: Независимая система переливных септиков.________________________________________Условия сделкиОбъект продается напрямую, без скрытых комиссий и посредников. Полное юридическое сопровождение сделки. Идеально подходит под организацию крупного логистического хаба, авторемонтного предприятия, металлобазы или производственного кластера любой направленности.Контакты: Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы, получить копию ГПЗУ и согласовать время индивидуального показа объекта в Можайске