Коттедж 1079,1 м на участке 18 сот.

ПРOДАЕТCЯ КOТТЕДЖ 1079,1 кв метpов нa участке 18 сoтoк. Наxoдитcя в 1 км oт MKАД. Имеет двa выeздa: нa Киевcкoe шocсе - Ленинский проcпект и нa MКAД 41 км. Mетpо Pумянцeво и Тютчевcкaя в 25 минутаx пешком. Доpоги acфальтиpoваны, oxpана, въезд на тepриторию чepeз распознавание номеров.ДОМ:В здании три этажа, включая полноценный цокольный. Наружные стены: газосиликатные блоки, штукатурка внешняя и внутренняя, толщина стен 70 см.Внешняя отделка: шуба короед , покраска.Внутренняя отделка: мрамор, гранит, натуральное дерево, покраска.Покрытие крыши Тегола.Окна пластик - двойной стеклопакет.Вентиляционная система с принудительной вытяжкой.Система встроенного пылесоса.Теплые полы от системы отопления.Кондиционирование.Отопление: 2 газовых котла по 63 кВт каждый.ГВС бойлер 200 литров, циркуляция по точкам раздачи, теплые полы и полотенцесушители в санузлах.Очистка воды - американская система.Семь санузлов. Четыре камина.Рольставни автоматические и кованые решётки на окнах 1 этажа.Теплый гараж на три автомобиля, мастерская.Игровая комната - 80 кв.метров, гостевой блок - две комнаты с лоджиями, кухня-гостиная, санузел.Кладовка, помещение под винный погреб, помещение под домашний кинотеатр, помещение под спортзал. Зал барбекю, постирочная.Все коммуникации московские - прямые договора с Мосэнерго, Мосводоканалом, Межрегионгазом, оптоволоконный интернет.УЧАСТОК: 18 соток.Забор из керамзитобетонных блоков, оштукатуренных с обеих сторон под покраску высотой 2,7 метра по всему периметру с заглублением монолитного фундамента на 2 метра.Большая замощённая площадка перед домом, беседка с печью (мангал, казан, коптильня).ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ:Площадь 105 кв метров, 2 этажа + подвал. 1 этаж баня:парилка, душ, бассейн 2х3 м, комната отдыха, кухня, санузел;2 этаж жилой: кухня, гостиная, спальня, санузел.Назначение: нежилое.1 собственник.Обременений нет. Документы готовы к сделке.Документ основания: ДКП от 2015 года.