Аренда торгового помещения, ул. Романов пер

Лот 153939.

Вашему вниманию предлагается в аренду офис с видовой террасой, 1307 квадратных метров, в бизнес-центре Романов Двор 2, по адресу: ул. Романов пер, д 4 стр. 2. Преимуществом местоположения бизнес-центра является удобная пешая доступность от метро: ближайшие станции "Библиотека им. Ленина", "Арбатская" и "Александровский сад". Рядом есть автобусные остановки, Садовое кольцо, ведущие улицы: Большая Никитская, Тверская, Воздвиженка и Моховая. Также отмечается пешая доступность до Московского Кремля, что делает расположение бизнес-центра престижным и эксклюзивным.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения: 1307 квадратных метров.
Высота потолков: 7.5 метров.
Выделенная электрическая мощность: 80 кВт.
Планировка: смешанная.
Без отделки.
Нагрузка на перекрытие 500 кг/м2.
Дизель-генератор для серверных арендаторов.
Лифты Tyssen. 5 лифтовых групп для офисов.
4 лифта для паркинга. 2 VIP-лифта.
Система адресной пожарной сигнализации Simplex.
Спринклерная система пожаротушения.
Двухтрубная система вентиляции и кондиционирования.
Круглосуточный доступ. Видеонаблюдение с системой Face Tracking.
Профессиональная служба безопасности.
Паркинг: 300 парковочных мест. Зарядки для электромобилей. Вело-мото-парковки.
1 м/место: + НДС.

Коммерческие условия:
Ставка аренды:, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц:, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.