Аренда торгового помещения, м. Авиамоторная, ул. Красноказарменная

Лот 21708.

Аренда помещения свободного назначения, по адресу: Москва, Красноказарменная ул., д. 14к6. ЖК комфорт-класса Лефортово Парк, в пешей доступности от метро Авиамоторная. Жилой массив на 2500 квартир в радиусе около 500 метров от помещения. Комплекс полностью заселен в 2024 году.. Напротив помещения проходит народная тропа от метро в квартал. В непосредственной близости находится ВУЗ Московский энергетический университет.
Торговое окружение: ВкусВилл, пекарня Буханка, Продукты, Салон красоты Пальчики, Стоматология.

Технические параметры:
Общая площадь - 107 кв.м (угловое). Первый этаж. 2 отдельных входа (с улицы + с внутренней территории ЖК). Витринное остекление. Состояние помещения - с ремонтом. Центральные коммуникации. Выделенная мощность электроэнергии 21.5 кВт (с возможностью увеличения). Общедомовая система вентиляции. Высота потолков – 4.5 м. Хорошая визуализация помещения с улицы и рекламные возможности. Парковка на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.
В настоящее время помещение занимает арендатор магазин кроссовок до сентября 2025. Уведомление о съезде за 1 мес.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - (УСН).
Ставка за 1 кв.м в месяц-
Долгосрочный договор аренды.
Прямая аренда.