Аренда торгового помещения, м. Орехово, г. Москва

Лот 142335.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 17,5 кв.м. по адресу: Москва, ипиловский проезд д. 39, к3. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки.
Первая линия домов, в прямой видимости от станции метро "Орехово" (менее 1 минуты пешком). Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом остановка наземного транспорта, пешеходный переход и светофор.

Окружение: жилой массив, ЖК "Грильяж", ЖК "Орехово", колледж, музей-заповедник Царицыно, развитая инфраструктура ТД "Царицыно", ВкусВилл, Пятерочка, Мегафон, Сбербанк, Ригла, Инвитро.

Характеристики объекта:
Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.6 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности, коммуникации центральные. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка в месяц -
Арендная ставка за 1 кв.м. в год -
Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Срок аренды: долгосрочный договор.
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.