Аренда торгового помещения, ул. Кировоградская

Номер в базе: 14499. Помещение 162квм с ремонтом на первом этаже ТЦ Акварель в густонаселенном районе Москвы.
Расположено в 50 м от входа, соседи ПВЗ, одежда, табак, чай.
Планировка открытая. Есть выводы под канализацию и воду, приточно-вытяжная вентиляция, подключение к общему кондиционированию осуществляет сам арендатор. Промышленный вывод для общепита на 1м этаже ТЦ крайне проблематичен.
В округе - все дома без коммерческих первых этажей, поэтому ТЦ обеспечен активным траффиком порядка 5 - человек в день. .
На первом этаже не занято 2 помещения (второе 88 квм с ремонтом). Второй этаж наполовину пуст, свободные площади почти все в бетоне.
График работы 10 - 23-00. Два эскалатора, пассажирский лифт, потолки 3 - 4,5м.
Наполнение ТЦ: якорь - супермаркет Лента. В самом центре чисто, уютно, есть много маленьких магазинчиков, парикмахерская эконом класса + сетевая на втором этаже, пункты выдачи Яндекс Маркет, Озон, Вайлдберриз и др, аптеки Горздрав и Советская, салон Мегафон, телефоны и аксессуары, оптика, товары для рыбалки, компьютерный клуб, паб, суши, магазин чая, химчистка экспресс, прачечная, товары для дома, детские товары, детские коляски, игрушки, канцтовары, одежда, обувь, зоомагазин, цветы, сладости, типография, ксерокопия, служба быта, косметический салон.
Есть доступная удобная парковка рядом с ТЦ. Грузовой лифт на 2й этаж.
Условия обсуждаемы. На бетон - скидки и каникулы.