Аренда торгового помещения, Каширское ш.

В ЮАО сдаётся помещение 142 м.. Номер в базе: 8174. ЛОТ № 8174

Сдается в аренду торговое помещение свободного назначения в густонаселенном районе. Помещение располагается на первой линии домов от Каширского шоссе, рядом с остановками общественного транспорта. Отличная видимость с дороги. Очень оживлённое место с высоким дневным пешеходным и автомобильным трафиком. Возможность рекламы на фасаде, большие витринные окна с выходом на фасад здания, хороший рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. коммуникации подведены( гор/хол. вода, отдельная вытяжка). Помещение с типовым косметическим ремонтом. Последний арендатор сеть немецких мультимаркетов света "RegenBogen".
Отдельный вход, доступ 24/7.

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Каширское шоссе, д. 62/2
Общая площадь: 142,6 м.
Арендная ставка в мес.:.
Ставка за метр:.

Высота потолков: 4,0м

Электрическая мощность: 40 (кВт)

Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка (санузел)
Вентиляция: Приточная система вентиляции.
Центральная система отопления, система пожарной сигнализации, интернет, телефония.

Тип планировки: Зальная

Вход в помещение: 2 отдельных входа с улицы ( 1 главный вход с пешеходной зоны с фасада здания и 2-й отдельный входа со двора)

Отдельная зона разгрузки: Есть (со стороны двора отдельная площадка)

Тип здания: Жилой дом (Street Retail)

Тип конструкции: Кирпичный.

Формат окон: Панорамные окна витрина .

Округ, район, метро: ЮАО, район Москворечье- Сабурово , Ближайшая станция метро Каширская и Ж.Д станция Москворечье (10 мин. пешком).

Парковка: На улице (общая)

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости обсуждаются.

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Кофейня, магазин, услуги, офис, пункт выдачи интернет заказов.

Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчикам, дом не входит в программу реновации г. Москвы.
Торговое окружение: «Магнит», «Азбука Вкуса», Ресторан «Тануки», «ВкусВилл». «Пятерочка»
автосалоны: «Мазда», «КИА, «Шкода». "Лада".
Данное торговое окружение и расположение на первой линии домов от Каширского шоссе, обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик объекта.