Аренда торгового помещения, Улица Академика Щусева 4к2

Лот 143022.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса зиларт, по адресу: г. Москва, ЮАО, улица Архитектора Щусева 4к2. Квартал зиларт занял 65 гектаров. Это флагманский проект девелопера «Группа ЛСР» на 25 000 человек. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько станций метро: «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк», а также станция мцк «зил». Рядом удобная транспортная развязка и парковые территории.
Дом сдан в 2023 году. Ключи получены.

Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома. Общая площадь помещения 119 м. 2 отдельных входа. Находится рядом с заездом/выездом в подземный паркинг. Высокие потолки 6 метров. Витринное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция. Вода, канализация, отопление. Выведенный вент-канал. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м. Эл.мощность из расчета 250 Вт на м. Сплинкерная система пожаротушения. Состояние помещения в бетоне. Возможность размещения наружной вывески на фасаде. Отлично подойдёт для любой сферы деятельности включая общепит.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц
Ставка аренды за м в месяц
Ставка аренды за м в год
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.