Аренда торгового помещения, ул. Ленинская Слобода

Лот 141376.

Предлагается в аренду торговое помещение формата STREET-RETAIL в БЦ Омега-2. Объект расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, Даниловский, Ленинская слобода, д.26. Ближайшие станции метро: Автозаводская – 6 мин. пешком, МЦК Автозаводская - 10 мин. пешком. БЦ Омега-2 — современныи офисныи комплекс класса В+ в составе Делового квартала «Симоновскии». Выигрышное расположение оживленнои улицы street-retail с развитои инфраструктурои по адресу ул. Ленинская Слобода д. 26.

В состав Делового квартала Симоновскии так же входят еще 8 бизнес-центров класса В+, резидентами в которых стали как крупные компании, так и небольшие организации. Торговые помещения представлены в форматах торговых центров и street retail. Одним из основных объектов Делового квартала является крупнеишии мебельныи центр города – ROOMER. Торговые помещения занимают выгодную позицию вдоль улицы с самым оживленным пешеходным и автомобильным трафиками. Ежедневныи поток - 70 000 человек, общая площадь территории - 11 га, паркинг на 2 000 м/м. 21 строение, площадь всех строений - 350 тыс м2. 10 бизнес-центров, 3 торговых центра. В шаговои доступности расположен жилои раион, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 451,9 кв. м., 1 этаж, антресоль. Площадь 1-го этажа – 259,9 кв. м., площадь антресоли - 192 кв.м. Первая линия. Отдельныи вход с улицы. Витринное остекление. Место для вывески. Двухуровневое помещение. Высота потолков до 6 м. Городскои паркинг вдоль здания. Без отделки. Электрическая мощность – 100 кВт.

Коммерческие условия:
Годовая арендная ставка – с НДС, включая эксплуатационные расходы.
Стоимость аренды в месяц,.
Стоимость аренды в месяц за кв.м.:убля.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.