Аренда торгового помещения, м. Кропоткинская, ул. Пречистенка

Лот 4801.

Предлагается в аренду торговое помещение, ЦАО - ул. Пречистенка 31/16, Первая линия домов. 8 минут пешком от станции метро Парк Культуры, 10 минут пешком от станции метро Кропоткинская. Популярная деловая и туристическая улица Москвы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение дня, высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Идеально подходит для бизнеса в сфере красоты и здоровья, таких как салоны красоты, медицинские клиники, или спа-салоны и пр. Рядом находится магазин Вкус Вилл.

Технические характеристики:
Общая площадь 438 м, включающая:
Первый этаж – 76 м
Антресоль – 42 м
Подвал – 320 м
Новый ремонт и коммуникации. Прямой договор аренды (ДА)
Электрическая мощность: 50 КВт
Основной вход с улицы Пречистенка, второй вход – с правого торца здания
Панорамные окна и высокие потолки (5 метров) на первом этаже
1-2 парковочных места обсуждается

Коммерческие условия:
Стоимость аренды -уб/мес
Стоимость аренды - кв.м в месяц: за кв.м/месяц.
Стоимость аренды - кв.м в год: за кв.м/год.
Прямой долгосрочный договор. Срок аренды – минимум 5 лет. УСНО
Коммунальные платежи по факту потребления.
Депозит в размере 1 арендной платы. Предоплата за 1 месяц.
Арендные каникулы по договоренности.