Торговая площадь в Москва ул. Маргелова, 3к2 (70 м)

Ваш бизнес - на потоке жителей заселённого ЖК бизнес-класса в 5 минутах пешком от метро Беговая в престижном северо-западном округе Москвы. Большая витрина, качественный дорогой ремонт и высокий трафик платежеспособных клиентов весь день мимо фасада помещения Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Авиатика - в сложившейся локации, где уже работают магазины, кофейни и сервисы, а остальные коммерческие помещения заняты арендаторами.Первая линия и постоянный пешеходный трафик мимо фасада: от метро к башням комплекса и соседнему жилому массиву. Вашу витрину и вывеску видят по пути домой или на работу, за покупками и на прогулке. В соседнем помещении — популярная среди жителей всего района и офисных сотрудников кофейня Дринкит, которая дополнительно привлекает клиентов. Клиентская база гораздо шире одного ЖК. По соседству расположен большой высотный жилой массив без нежилых помещений на первых этажах. Всего в радиусе 500 метров расположено 8 250 квартир с обеспеченными жителями и ощутимым дефицитом торговых помещений. Магазины, кафе и операторы услуг в Авиатике востребованы жителями всего квартала - вакантных площадей в ЖК нет, все арендаторы работают годами. Помещение, в котором приятно принимать клиентов:• дорогой качественный ремонт - меньше вложений и времени на запуск вашего бизнеса;• открытая зальная планировка - удобно организовать пространство под свой бизнес;• большая витрина и много места под наружную рекламу, которая хорошо просматривается с основного пешеходного трафика;• высокие потолки более 5 метров;• вытяжка на крышу и 25 кВт электрической мощностиИдеально подойдёт для кофейни, табачного бутика или вейпшопа, цветочной студии, продуктового магазина, пивного магазина или бара, алкомаркета, салона красоты или премиального барбершопа, шоурума, студии красоты, услуг или небольшого гастрономического проекта.Прямая аренда от собственника, без комиссии. Ставка аренды указана на первые 3 месяца, далее - постепенный рост. Звоните или пишите - покажу помещение и обсудим все условия сделки.