Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 40 (159 м)

Аренда торгового помещения на первой линии Ленинского проспекта в престижном Гагаринском районе, в шаговой доступности от метро Ленинский проспект, Воробьевы горы, МЦК Площадь Гагарина.Площадь помещения 158,5 кв.м. первый этаж 9-ти эт-го кирпичного жилого дома 1959 г .постройки, отдельный вход. Планировка смешанная - торговый зал 92.6 кв.м. с большими витринами (10 кв. м) , подсобные помещения, санузел. Высота потолка 4.25 м.Солидное окружение- в непосредственной близости расположен Дворец Труда Профсоюзов (бывшее здание ВЦСПС), новый офис Яндекса, ЖК премиум-класса LUNAR. В доме расположены : стоматология, аптека, алкомаркет Ароматный Мир, салон красоты, супермаркет Магнит.Рядом остановка общественного транспорта, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подьездные пути - рядом ТТК.Есть вход в помещение со стороны двора.Подходит под любой вид деятельности - магазин (кроме продуктов и алкоголя) шоу-рум, зоотовары, хозтовары, косметика, канцтовары, ветклиника, грумминг-салон, интернет-магазин, офис продаж, СПА-салон, услуги, нотариус и т. д.Состояние - за выездом арендатора, требуется косметический ремонт - предоставляются арендные каникулы.Помещение сдается в аренду на длительный срок, от собственника, без комиссии. Просмотр по договоренности, с агентствами по комиссии не сотрудничаю.