Торговая площадь в Москва просп. Мира, 40 (46 м)

Аренда торгового помещения в ТК Garden Mir на Проспекте МираПредлагается в аренду торговое помещение в многофункциональном комплексе Garden Mir - первая линия Проспекта Мира, 2 минуты пешком от метро Проспект Мира.О помещении:— 1 этаж— первая линия Проспекта Мира— высокий пешеходный трафик— витринные окна— отдельная входная группа с Проспекта Мира— вход из комплекса— высота потолков 4 м— свободная планировка— качественная отделка— готово к использованиюПомещение подходит для торговой точки, салона, шоурума, сервиса, медицинского или другого коммерческого формата.О комплексе Garden Mir:Современный торгово-административный комплекс на первой линии Проспекта Мира, в непосредственной близости от метро.В 2015 году здание прошло полную реконструкцию: обновлён фасад, модернизированы инженерные системы и сформирована современная инфраструктура для арендаторов и посетителей.Дополнительное преимущество - прямая интеграция комплекса с подземным переходом и метро, что обеспечивает стабильный пешеходный поток. В здании сформирован пул действующих арендаторов.Транспортная доступность:— 2 минуты пешком до м. Проспект Мира— 14 минут пешком до м. Сухаревская— первая линия Проспекта Мира— интенсивный пешеходный поток— удобный доступ с основных магистралей центра МосквыУсловия аренды:Аренда - 825 000 в месяц, включая эксплуатационные расходы и НДС 22 Коммунальные компенсируются по факту пользования.Срок аренды: долгосрочный. Арендный договор подлежит регистрации.Индексация аренды: ежегодное применение ИПЦ, не менее 10 .Помещение свободно с 1 февраля 2027 года.Организуем показ в удобное для Вас время.