Торговая площадь (30.8 м)

Без комиссии Первый этаж Прямая аренда торгового помещения (это павильон со стеклянной витриной после эскалатора в Ленту) в ТЦ «Галеон у метро Тропарёво Площадь помещения 30,8 кв.м. Форматы рассматриваем разные, предлагаем индивидуальный подход к каждому арендатору. Район Юго-Запада престижный, развивается, метро в 5 мин пешком.Основная информация:-1 этаж частично требуется ремонт Хорошее панорамное фронтальное остекление Основной поток людей идет через вход первого этажа со стороны Ленинского пр-та, по центру всего ТЦ к противоположному выходу на ул. ОстровитяноваРемонт делает арендатор - потребуется оформление строительных проектов -Рассматриваются разные арендаторы: компьютерная и бытовая техника, табак, продукты, алкоголь, сервисные услуги, кафе, салоны красоты, туризм, сувениры, гаджеты и аксессуары, одежда, обувь и т.д.-Уже есть арендаторы: якорный Лента на цокольном этаже; Coffee Ray, Яндекс.маркет, DNS, боксерский клуб BandaBox, рестораны Шемоди и Ленинские Пенаты – 1 этаж; Детский Мир, Fix Price (2 этаж), Фамилия, Теремок, Крошка Картошка, KFC, Burger King, Tez Tour, Гимнастический центр – 2 этаж и т.д.-Подземный бесплатный паркинг на 3 часа вмещает порядка 320 авто-ТЦ Галеон обеспечен системами приточно-вытяжной вентиляции, мощной сплит-системой, сплинкерное пожаротушение, оборудованное сигнализацией-Кроме арендной ставки сверху оплачивается электричество по счетчику-Арендодатель работает на НДС, 28 ИФНС-Арендные каникулы обсуждаютсяИнфраструктура: напротив Мираторг, Азбука вкуса, большой жилой массив, РНИМУ им ПироговаЗаезд с дублера Ленинского проспекта. Рядом улицы: просп. Вернадского, ул. 26 Бакинских Коммисаров, Миклухо-Маклая, Саморы Машела, Ак. Бакулева, Тропаревская и т.д.Звоните – покажем и расскажем Ленинский проспект, 123В