Торговая площадь в Москва ул. Василисы Кожиной, вл25/1 (110 м)

Сдаётся торговое помещение свободного назначения в готовом многофункциональном комплексе АХЕД на Кутузовском проспекте — в проекте, объединяющем премиальные офисы и квартиры. Локация отличается двойной аудиторией: сотрудники бизнес центра и жители комплекса формируют стабильный и платёжеспособный поток посетителей. Здание введено в эксплуатациюПлощадь помещения — 110.4 кв. м;Ключевые преимущества:• отдельный вход с улицы и дополнительный вход из лобби бизнес-центра;• панорамные витрины — максимальная визуальная заметность для вашего бренда;• высота потолков — 5,6 м;• на фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску;• выделенная электрическая мощность — 73,6 кВт (из расчета 246 Вт/м2), что достаточно для работы торгового оборудования, освещения и систем кондиционирования.Удобная транспортная доступность: до Садового кольца — 10 минут на автомобиле, до Москва Сити — 12 минут, станция метро Филёвский парк — в 10 минутах пешком.Пространство идеально подходит для размещения:• магазинов;• шоурумов;• студий красоты и здоровья;• клиентских офисов;• гастромаркетов;• кофеен и других форматов с прямым контактом с аудиторией.Рациональная планировка и высокие потолки позволяют реализовать различные концепции зонирования — от открытой торговой площади до камерных приватных пространств. Панорамное остекление и высокий уровень естественного света создают привлекательную атмосферу для посетителей и снижают затраты на искусственное освещение.Ставка аренды включает НДС.Эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.Коммунальные платежи - по факту потребления.Указана льготная ставка на первый год со скидкой 30 на период заселения объекта.Состояние помещений - под отделку.Предоставляются арендные каникулы на период ремонта.