Торговая площадь в Москва ул. Лобановский Лес, 7 (172 м)

.5 м: Ваш суперформатИдеально подходит для тех, кто мыслит масштабно. Это не просто площадь - это платформа для бизнеса любого калибра. Первый этаж, высокие потолки, удобный подъезд - и почти 172 квадрата чистой свободы. Здесь можно развернуть всё, что приносит деньги: от премиального супермаркета до фитнес-зала, от детского развлекательного центра до модного ресторана. Вам решать.Цифры, которые заставят вас действовать: Аренда - 2700 /м, итого 463 050 /мес. В сутки - около 15 400 . Всего несколько крупных чеков в день, и эта сумма закрывается с лихвой. Остальное — ваша чистая прибыль. Рядом 13 000 жителей, а ежедневный трафик - 703 человека. Это ваша готовая аудитория. С такой проходимостью даже самый нишевый бизнес быстро выходит на самоокупаемость.Почему этот лот - ваш билет в большую лигу? Пространство, которое работает на вас. 171,5 м позволяют зонировать помещение под любые задачи: торговый зал, склад, кухня, административные комнаты, зона ожидания - всё помещается без компромиссов. Без отделки - ваш чистый холст. Вы не платите за чужой вкус. Вы создаёте интерьер, который станет вашим конкурентным преимуществом. Любой дизайн-проект легко реализовать. Логистика решена. Широкие проходы и удобный подъезд - никаких проблем с доставкой товара или приездом клиентов. Парковка без нервотрёпки.Район Прокшино продолжает расти: новые дома, новые жители, новые кошельки. Вы входите на этот рынок до того, как ставки аренды взлетят до небес. Сейчас идеальный момент, чтобы зафиксировать выгодную цену и начать зарабатывать.А теперь включите арифметику: 13 000 человек вокруг. Если всего 2 из них станут вашими постоянными клиентами - это 260 человек ежедневно. При среднем чеке вы получаете в день. Вычитайте аренду и другие расходы - и вы всё равно в гигантском плюсе. А если у вас супермаркет или ресторан? Цифры станут ещё жирнее.Такие объекты не задерживаются на рынке. Пока вы читаете, ваш конкурент уже может звонить. Не упустите шанс. Я покажу вам это помещение в любое удобное время. Но сначала - звоните или пишите в чат прямо сейчас. Это ваша возможность сделать рывок.