Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 16 (130 м)

Сдаю помещение свободного назначения 130 м (возможно расширение) у метро Октябрьская. Отдельный вход, витрины.Сдается в долгосрочную аренду просторное помещение с отличной локацией в Донском районе (ЮАО). Расположено на 1-м этаже 10-этажного дома с отдельным входом с улицы и витринным остеклением.Общая площадь: 130,4 м (этаж 85,4 м + подвал/торговый зал 45 м).Москва, ЮАО, Донской район. 13 минут пешком от м. Октябрьская. Рядом вход в Нескучный сад (отличный пешеходный трафик).Помещение освобождается в апреле. Ранее здесь располагался алкомаркет/энотека Азбука Вкуса. Планировка свободная, что позволяет организовать пространство под любой бизнес.Потолки высокие, 4 метра.Все центральные коммуникации подключены (готово для любого формата торговли или услуг).Удобная парковка во дворе для посетителей и персонала.Прямая аренда от собственника (УСН), без комиссии.Ставка аренды за квадратный метр в год: 59 815 /мВажно Есть возможность расширения деятельности за счет аренды дополнительных 112 м на первом этаже с окнами на оживленную проезжую часть (суммарно можно получить до 242 м).Условия аренды:Цена: в месяц.Все коммунальные и эксплуатационные расходы включеныРассматриваются различные предложения от потенциальных арендаторов (торг уместен).Подходит под любые цели: магазин, алкомаркет, пункт выдачи заказов, шоурум, офис, медицинский центр, студия, кафе (при соответствии нормам).Звоните и пишите для организации просмотра