Торговая площадь в Москва Строгинский бул., 1к2 (361 м)

Арт.. Предлагается в аренду крупное торговое помещение формата street-retail на Строгинском бульваре, д.1, к.2 — в сложившемся торговом кластере, в пешей доступности от метро Строгино . Ключевые преимущества объекта:• Площадь: 361,3 м• Электрическая мощность: 40 кВт• Потолки: 2,6 м• Зона разгрузки + грузовой лифт• Пассажирский лифт• Ранее в помещении располагался федеральный ритейлер KARI Локация и трафик:Объект расположен в СЗАО, район Строгино, на оживлённом бульваре с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком.В непосредственном окружении — якорные арендаторы федерального уровня:• Перекрёсток• Детский мир• ШоколадницаЭто формирует стабильный поток покупателей и делает помещение интересным для сетевого ритейла, FMCG, fashion, электроники, товаров для дома и сервисных концепций. Коммерческие условия:• Арендная ставка: 800 000 / месяц• Депозит: 1 месяц• Срок договора: 35 лет• Индексация: 10 ежегодно• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно• Арендные каникулы: предоставляются на период ремонта• Работа с НДСУчастник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости