Торговая площадь (86 м)

Сдаётся стрит-ритейл 1-я линия в ЖК 1-й Ленинградский комфорт-класса, 5.3 м потолки, 30 кВт (можно 60 кВт), парковка.Локация и инфраструктура:Помещение в новом ЖК комфорт-класса (ДСК), 1-я линия, при въезде в комплекс.Рядом: прогулочный бульвар, детский сад, Молжаниновский пруд (место притяжения жителей).Удобная транспортная доступность:- 7 км от МКАД,- 3 мин до автобусной остановки (метро «Планерная , «Речной вокзал ),- 15 мин пешком до МЦД-3 «Молжаниново .Особенности помещения:Площадь: 43 / 52 / 86 / 100 / 143 м – под любой бизнес Высота потолков: 5.3 м – идеально для ритейла, кафе, шоу-рума.Электропитание: 30 кВт (можно увеличить до 60 кВт).Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление, своя санузел, вытяжная вентиляция.Ремонт: черновой (возможна перепланировка).Доступ: круглосуточный (24/7).Парковка: общая, удобный подъезд.Дополнительные преимущества:Две отдельных входных группы – удобство для клиентов и возможность разделения площади на двух арендаторов.Возможность размещения вывески – хорошая видимость.Окна выходят на бульвар и двор – естественное освещение.Коммерческие условия:Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.ЖК на 3483 квартиры – высокая проходимость.Идеально подходит для:Магазина, шоу-рума, салона услуг, кафе, офиса.Звоните, чтобы договориться о просмотре АРР0По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Тихонов (717)