Торговая площадь в Москва Большая Татарская ул., 20С1 (51 м)

Арт.. Премиальное предложение в деловом сердце Замоскворечья: помещение площадью 51,4 м на 1-м этаже административного здания с отдельным входом с 1-й линии Большой Татарской улицы. Высокая концентрация офисной аудитории, интенсивный пешеходный трафик и полная техническая готовность под ресторанный проект.Ключевые характеристики:Площадь: 51,4 мЭтаж: 1Тип здания: административноеРежим работы: 24/7Отдельный вход с фасада с 1-й линии, служебный вход со двора (зона погрузки/разгрузки)2 больших витринных окна, одно — с возможностью выдачи на улицуМесто под вывеску по фасаду помещенияЭлектрическая мощность: 60 кВтВентиляция: приток / вытяжкаВозможность получения алкогольной лицензииПомещение правильной прямоугольной формыЛокация: Большая Татарская ул., д. 20, стр. 1, 5 минут пешком от метро Новокузнецкая , ЦАОКоммерческие условия:Арендный платеж (МАП): 450 000 /месяцНДС включен в ставкуЭксплуатационные расходы и коммунальные услуги — по счетчикам, дополнительноПреимущества локации:5 минут от метро Новокузнецкая — гарантированный пешеходный трафикДеловой район с высокой концентрацией офисов — до 8 000 человек работают в непосредственной близостиПрестижный адрес в Замоскворечье — исторический центр, статусное окружение1-я линия Большой Татарской улицы — максимальная видимостьИдеально подходит для:Ресторана, кафе, бара (с возможностью получения алкогольной лицензии и выдачи на улицу)Кофейни формата to goМагазина или бутикаСалон красоты или барбершопБанковского отделения или офиса продажЭто помещение — редкая возможность арендовать полностью подготовленное пространство с отдельным входом с 1-й линии, мощной электрикой 60 кВт, собственной вентиляцией и зоной разгрузки в деловом сердце Москвы. Прямоугольная планировка и витрина с выдачей на улицу создают идеальные условия для запуска успешного ресторанного или retail-проекта с высоким трафиком и круглосуточным доступом.Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения условий аренды.Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.