Торговая площадь в Москва Большая Филевская ул., 4 (172 м)

УЧШЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ОНЛИ (КОРПУС А)- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОЖИВЛЕННОЙ УЛИЦЫ, ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ТОПОВЫЙ УГОЛ С БОЛЬШИМИ РЕКЛАМНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ, 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА С ФАСАДА С ПЕРВОЙ ЛИНИИСПЕШИТЕ - ВАКАНСИИ В ЭТОМ ЖК БЫВАЮТ ОЧЕНЬ РЕДКО, А ПОМЕЩЕНИЯ СДАЮТСЯ ОЧЕНЬ БЫСТРО ПОДХОДИТ ПОД АЛКОГОЛЬНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ - МАГАЗИН ИЛИ БАР Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 172 кв.м в ЖК ONLY на первой линии домов на основном трафике ЖК - помещение с качественной отделкой, витринные окна на три стороны, много места под рекламу, которую будут видеть все жители этого и соседних ЖК. Помещение смотрит на заселенный ЖК и бизнес-центр Фили-Град , резиденты которого также станут вашими клиентами Свободное назначение: над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений.В помещении есть отдельная вытяжка на крышу. Выделенная мощность - 40 кВт Помещение идеально подойдет под кофейню/пекарню, семейное или тематическое кафе, пиццерию, кальян-бар, продуктовый магазин с алкогольной лицензией, косметологию или СПА, салон красоты или студию маникюра, профессиональную косметику, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар или ресторан, общепит, цветочную базу, пивной или винный бар, гастробар, шоурум, косметику и парфюмерию и т.д.Вакантных площадей в этом ЖК уже давно нет, а если они появляются, то очень быстро находят новых арендаторов - спешите арендовать Помещения по соседству арендуют супермаркет Вкусвилл, аптеки АСНА и 36,6, винотека Simple Wine, пекарня French Bakery, кафе Здрасте, цветочный бутик City of Flowers, ОЗОН, Яндекс и ВБ, салон красоты Персона, кафе Равиоли , винный бар Septa, Химчистка 1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы.В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК Фили Град и одноименный бизнес-центр, ЖК Береговой и Мой адрес на Береговом . Сам ЖК ONLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100 . Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр Эйлер , что также обеспечит приток клиентов в данную локацию.Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК.Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию, ротация минимальная В этом и соседних ЖК проживает аудитория с доходами выше среднего и высокими, которая не экономит деньги, а наоборот готова платить за качественные товары и услуги Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай 100 полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки.Ставка аренды указана за 172 кв.м на ПЕРВОЙ ЛИНИИ С РЕМОНТОМ. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии.Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия