Торговая площадь в Москва Волоколамское ш., 95/2 (35 м)

Предлагается в аренду часть помещения с ремонтом 35 м2 в ЖК Сити Бэй. Оставшуюся часть занимает успешно функционирующий цветочный магазин.ЛОКАЦИЯ• Первая линия с выходом на Волоколамское шоссе• Помещение рядом с якорным арендатором - супермаркетом Магнит, это обеспечит постоянную видимость помещения и поток клиентов• Отличная визуальная доступность с Волоколамского шоссе, помещение видно всем проезжающим машинам• Объект относится к 1-ой очереди, в которой уже полностью заселены 1 700 квартир. Также недавно были переданы ключи от 2-ой очереди (1 500 квартир. Всего в ЖК будет проживать около 18 000 жителей.ХАРАКТЕРИСТИКА И ТЕХ.ПАРАМЕТРЫ• Открытая планировка. Панорамная витрина во двор• Помещение с качественным ремонтом, оборудовано под кофейню. • Площадь: 35 м2.• Эл-во: 7 кВт• Высота потолков: 6.3 мКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ• Арендная ставка: 4 200./м2/мес.• МАП: 150 000/мес.• Индексация: 7 • Арендные каникулы: 1 месяц• Налогообложение: УСНЖК Сити БэйБизнес-класс - 7 251 квартира, 18 000 жителей.Современный проект бизнес-класса, сочетающий элегантную архитектуру,экологичное окружение и удобную транспортную доступность. Высотныебашни до 54 этажей гармонично дополняют благоустроенные дворы,набережную и стильные общественные пространства. Инфраструктуражилого комплекса продумана до мелочей: на первых этажахрасполагаются коммерческие помещения для магазинов, кафе и сервисов,на территории предусмотрены детские сады, школа и зоны для спорта.Удобное расположение на Волоколамском шоссе и развитая транспортнаяинфраструктура делают ЖК Сити Бэй идеальным местом как для жизни,так и для бизнеса.1 очередь - 1 705 квартир2 очередь - 1412 квартир3 очередь - 2104 квартир4 очередь - Школа5 очередь - 530 квартир6 очередь - 1500 квартирДолгосрочный договор. Без комиссии.Вас могло заинтересовать: аренда первая линия, витринные окна, высокий трафик, густонаселенный район, новостройка, ЖК, бизнес-класс, премиум-класс, свободная планировка, ореn sрасе, ремонт, помещение с ремонтом, кофейня, помещение под кофейню, мокрая точка, санузел, вентиляция, вытяжка, мощность кВт, потолки высокие, фасадная вывеска, парковка, подземная парковка, МКАД, Волоколамское шоссе, Покровское-Стрешнево, помещение 35 м2 под кофейню, кафе, ресторан, салон красоты, барбершоп, , шоурум, цветы, зоомагазин, алкомаркет, минимаркет, продукты, табак, оптика, пункт доставки, сервисный центр.