Торговая площадь в Москва Ленинградский просп., 69С1 (300 м)

Предложение в аренду 63244.Аренда помещения 300 м, Ленинградский проспект ст. метро Сокол. . . 1. Локация. * Ленинградский проспект — высокий пешеходный и транспортный трафик; . * 1-2 мин пешком до м. Сокол ; . * рядом: бизнесцентры, магазины, кафе, остановки транспорта; . * постоянная аудитория: жители, офисные сотрудники, посетители сервисов.. . 2. Характеристики помещения. * площадь: 300 м; . * три входа (на проспект и во двор); . * мощность: 100 кВт; . * естественное освещение через окна; . * готово к эксплуатации (без капремонта); . * гибкая планировка — возможность зонирования (склад, офис, клиентская зона).. . . 3. Инвестиционная привлекательность . * высокая проходимость — гарантированный поток клиентов; . * три входа — удобство логистики и разделения потоков; . * мощность 100 кВт — подходит для большинства видов деятельности; . * экономия на освещении за счёт естественного света; . * быстрая окупаемость благодаря готовности к запуску.. . Варианты использования. * крупный склад с зоной отгрузки; . * многофункциональный центр (офис + производство + шоурум); . * фитнесклуб или спортивный комплекс; . * пищевое производство с точкой продаж; . * распределительный узел с несколькими входами.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.