Торговая площадь в Москва Смольная ул., 35С1 (85 м)

Сдаётся уникальное торговое пространство 85 м в сердце жилого района у метро Беломорская / Речной вокзалНе просто помещение, а готовое место для успешного гастрономического бизнеса с идеальной аудиторией.Это не просто торговое помещение. Это место с душой, где десятилетиями покупали самые вкусные продукты, где ещё жива атмосфера того самого гастронома, куда ходили с удовольствием, где ценили честное качество и домашнее гостеприимство. Ваша задача — лишь вдохнуть в неё новую жизнь.•Большие витринные окна на первую линию — как в лучших гастрономах прошлого. Ваше изобилие будет видно всей улице. Ключевые преимущества: Идеальная локация — ваш клиент уже здесь:•Две ветки метро в шаговой доступности: 5 минут от Беломорской, 7 минут от Речного Вокзала.•Огромный трафик: Перед входом — автобусная остановка. Напротив — крупный офисный центр. Вокруг — густонаселенные жилые кварталы.•Сильное и удачное соседство: Вашими соседями станут ВкусВилл (формирует лояльную продуктовую аудиторию), ФиксПрайс, магазин белорусских продуктов, аптека, Сбербанк. Вы автоматически попадете в маршрут ежедневных покупок жителей. Помещение с характером и возможностями:•Общая площадь 85 м: Просторный торговый зал 85 м с высокими потолками (3м)• Эффектная презентация товара: Панорамное остекление обеспечивает максимум света и дает возможность создать яркую, привлекающую внимание витрину.•Готовый концепт: Помещение исторически и технически идеально подходит для формата гастронома, фермерской лавки или уютного кафе. Целевая аудитория (уже сформирована):•Жители окрестных домов (постоянные клиенты для ежедневных покупок).•Работники офисного центра (аудитория для бизнес-ланчей, кофе, кулинарии и покупок после работы).•Пассажиры общественного транспорта (импульсные покупки). Остановка прямо у входа — тысячи взглядов ежедневно. Идеально для:•Фермерский гастроном / Продуктовая лавка (Мясо, Бакалея, Рыба, Икра, Салаты, Кофе),•Кафе-пекарня с неполным циклом / Кондитерская / Кулинария •Специализированный магазин: вино-сырная лавка, алкоголь, полезные сладости•Цветочный бутик •Табачная продукция •Это место для тех, кто ценит качество, человеческий подход и хочет вести бизнес там, где их уже ждут. Детали:•Адрес: ТЦ на 1-й линии, м. Беломорская / Речной вокзал.•Площадь: 85 кв.м (70 + 15).•Этаж: 1-й, с отдельным входом.•Собственник: Прямой договор.•Комиссия для проверенных риэлторов: 70 Ваше имя может стать следующим в списке успешных соседей в этом уютном ТЦ Для запроса коммерческого предложения, просмотра и всех деталей — свяжитесь с собственником.P.S. Готовы рассмотреть варианты долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества с предпринимателями, болеющими за свое дело.