Торговая площадь в Москва Сосенское поселение, ул. Николо-Хованская, ...

Лот 158252.Аренда торгового помещения в ТЦ Никулин Парк . Адрес: г. Москва, Сосенское поселение, улица Николо-Хованская, 28с5. Помещение находится на 1-м этаже нового торгового центра в перспективном районе Новой Москвы, между ЖК Испанские Кварталы и ЖК Николин Парк . В шаговой доступности от станции метро Прокшино (22 мин. пешком). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В центре представлены федеральные и востребованные локальные операторы: супермаркет Перекрёсток , Фикс Прайс , ВсёИнструменты.ру , аптека Доктор Столетов , фитнес-центр 50 Gym, фуд-корт, барбершоп, пункты выдачи заказов (OZON, Wildberries и др.), офисный центр.Технические характеристики:Общая площадь: 245,3 кв. м (1 этаж). Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление. Высота потолков: 4,63 м. Помещение с качественным ремонтом. Электрическая мощность 15 кВт (есть возможность увеличения). Индивидуальные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление, противопожарная система. Индивидуальная зона разгрузки (дебаркадер) с подъездными путями. Бесплатное размещение фасадной вывески (размер 6000х900 мм). Внутренняя навигация по ТЦ включена в ставку. Гостевая парковка на 95 машино-мест.Коммерческие условия:Арендная ставка: в месяц. Ставка за 1 кв. м.: в месяц (включая эксплуатационные расходы и НДС).Прямая, долгосрочная. Без комиссии.Предоплата за 1 месяц.Обеспечительный платеж — Предоставляются арендные каникулы на 1 месяц.Коммунальные услуги: Электроэнергия, ГВС, ХВС, водоотведение — по индивидуальным приборам учета. Отопление — пропорционально арендуемой площади. Вывоз мусора и уборка мест общего пользования включены в арендную плату.Готовы рассмотреть индивидуальные условии.