Торговая площадь в Москва Жилой комплекс остров, 4-й кв-л, (145 м)

Предлагается в аренду угловое помещение стрит-ритейл 145 м2 в ЖК Остров-4.Отличная визуальная доступность с центральной улицы квартал - ул. Нижние Мнёвники.Несколько входов с улицы + оборудованная зона разгрузки. Электричество 87 кВт. Технологическая вытяжка. Отлично подойдет под кафе-ресторан, супермаркет, винотеку.Статус: ключи в феврале 2026ХАРАКТЕРИСТИКИ- Первая линия- Угловая панорамная витрина- Отличная визуальная доступность с ул. Нижние Мнёвники- 2 отдельных входа + зона разгрузки - Состояние: бетон (shell core)ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ• Электрическая мощность: 87 кВт • Потолки: 6 м (возможность устройства антресоли) • Вентиляция: приточно-вытяжная • Технологическая вытяжка: есть (под кухню неполного цикла)ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕМетро Терехово — около 10 минут пешком.В 2 мин. пешком от помещения строится БЦ STONE Мнёвники-3 (готовность - 2030 год).В составе проекта формируется спортивный кластер федерального уровня: Навка Арена (открыта), Международная хоккейная академия А. Овечкина (строится), центр кёрлинга (проектируется) и другие масштабные объекты.ЖК ОСТРОВФлагманский проект Донстроя в Мнёвниковской пойме: премиум-класс, город в городе , на территории — действующая станция БКЛ Терехово , до Москва-Сити - 10 минут на авто.Здесь формируется полноценная городская среда: набережные, парки, собственная инфраструктура и коммерция на каждый деньНаселение комплекса — свыше 28 000 жителей (устойчивый внутренний спрос).Прямая аренда от собственника.Долгосрочный договор.Без комиссии.Возможно, вы искали: аренда помещения, помещение свободного назначения, ПСН, торговое помещение, 1 этаж, первая линия, угловое помещение, витринные окна, панорамные витрины, отдельный вход, два входа, зона разгрузки, свободная планировка, shell core, бетон, арендные каникулы, высокий потолок 6 м, антресоль, 87 кВт, технологическая вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция, под общепит, под кафе, под ресторан, под кофейню, под пекарню, под аптеку, под салон красоты, под клинику, под магазин, под шоурум, ЖК Остров, Остров-4, Донстрой, Нижние Мнёвники 7, метро Терехово, Хорошево-Мневники, Мнёвниковская пойма