Торговая площадь (1090 м)

Предложение в аренду № 63150.Аренда помещения рядом с метро «Теплый стан , здание в прямой видимости при выходе из метро, в густонаселенном районе по адресу г. Москва, Новоясеневский проспект 1-В стр. 1. Первая линия домов. Помещение общей площадью 1090 м2 (417 +673), расположено на 1-м этаже отдельно стоящего нежилого здания. В помещение есть 3 отдельный входа из них 2 с улицы и один со стороны двора для разгрузки-погрузки товаров и удобный подъезд для грузового автотранспорта. В помещении выполнен ремонт, зальная планировка, потолки 3,5 м, освещение. Все инженерные системы централизованные, с/у на этаже, есть 2 грузовых лифта по 3500 кг каждый. Возможен график работы 24/7. В здании работают различные арендаторы (Чижик, Озон, сетевой магазин автозапчасти Rossco, магазин мототехники, спортивный комплекс и многие другие арендаторы. Здание расположено в густонаселенном районе с многоэтажными современными жилыми домами, рядом большой ЖК и строятся еще ЖК в районе. Большой пеший трафик. Остановки городского наземного автотранспорта. Договор аренды до 10 лет индексация 5-10 в зависимости от профиля и срока договора.. При заключении договора аренды арендатор оплачивает за 1-й и последний месяц аренды. Возможно под ресторан, кальянную, паб. Есть возможность установки вытяжки, Эл-во можно увеличить для арендатора, рядом ТП.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.