Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 77к1 (272 м)

878526-f . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail, площадью 272.3 кв. м, расположенное в подвале 9-этажного жилого дома. Преимущества объекта:-первая линия Ленинского проспекта;-в 100 м от станции метро Вавиловская ;-удобная транспортная доступность: 1.5 км до проспекта Вернадского, 2.5 км до ул. Профсоюзная, 3.8 км до Мичуринского проспекта, 4.5 км до ул. Мосфильмовская;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-мокрые точки в каждом блоке;-все коммуникации: централизованные, отопление, канализация, ХВС и ГВС от МКД в каждом подвале, туалет в каждом подвале;-витринное остекление;-окна: два специальных световых приямка, с окнами, в подвале (189.2 кв. м);-возможность размещения вывески;-зона разгрузки/погрузки;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-входные группы: отдельный вход со двора, с 1 этажа + отдельный загрузочный вход со двора на каждый подвал.-электрическая мощность: 49 кВт.-высота потолков: 3 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации