Торговая площадь в Москва Муравская ул., 38к1 (163 м)

Сдается в аренду коммерческое помещение 163 м в современном жилом комплексе Мир Митино , расположенном в активно развивающемся районе с высокой плотностью застройки и устойчивым пешеходным трафиком. Локация формирует стабильный спрос на объекты стрит-ритейла и услуги формата у дома , что делает помещение привлекательным для размещения долгосрочного бизнеса.ЖК Мир Митино представляет собой крупный жилой массив, в котором уже проживает более 30 000 жителей, при этом застройка и заселение продолжаются, вводятся новые корпуса, расширяется круг постоянных потребителей. Такое окружение обеспечивает арендаторам прогнозируемый клиентский поток и высокий потенциал развития проекта в среднесрочной перспективе.Помещение имеет общую площадь 163 м, располагается на первом этаже и обладает рядом ключевых эксплуатационных преимуществ. Предусмотрены два отдельных входа, что позволяет гибко организовать зонирование, разделение потоков посетителей или выделение самостоятельных функциональных блоков. Витринные окна по фасаду обеспечивают хорошую визуализацию объекта, возможность оформления выразительных витрин и размещения рекламных материалов. Высокие потолки и функциональная планировка создают комфортный объем и позволяют адаптировать пространство под требования конкретного арендатора, включая торговый зал, зоны обслуживания, складские и подсобные помещения. Объект отличается хорошей обзорностью, удобными подъездными путями и наличием парковочных мест для посетителей.Назначение помещения — свободное, что делает его универсальным для различных видов коммерческой деятельности. Пространство подходит для размещения магазина, аптеки, супермаркета формата у дома , салона красоты, медицинского центра, офиса, пекарни, кофейни, кафе, пункта выдачи заказов, сервисных услуг и других форматов, ориентированных на работу с плотным жилым массивом и трафиком жителей комплекса.Инфраструктурное окружение включает жилые дома, остановки общественного транспорта, существующие торговые и сервисные объекты, парковочные зоны. Благодаря этому формируется постоянный клиентский поток как за счет жителей ЖК Мир Митино , так и за счет жителей близлежащих кварталов.Условия аренды обсуждаются индивидуально, возможен долгосрочный договор аренды с учетом формата и потребностей арендатора. Просмотр осуществляется по предварительной договоренности. Помещение готово к рассмотрению заявок от профильных арендаторов, заинтересованных в развитии бизнеса в крупном, динамично заселяемом жилом комплексе.