Торговая площадь в Москва ул. Вавилова, 13А (88 м)

Лот 157546.STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр класса А от девелопера STONE, расположенный в престижном районе Юго-Западного административного округа Москвы, в 4 минутах пешком от станций метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина . Проект формирует новый деловой квартал на первой линии улицы Вавилова и станет точкой притяжения для компаний, ценящих статус, архитектуру, инфраструктуру и близость к ключевым магистралям столицы. Адрес: г. Москва, ЮЗАО, Вавилова, 13АВвод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года.Транспортная доступность: 4 минуты до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина ; Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (400 м); 1 минута до Ленинского проспекта;Комплекс включает две башни на 12 и 23 этажа, объединённые двухуровневым стилобатом. Технические характеристики: 1 этаж стилобатной части административного здания, общая площадь - 88.3 м2, выделенная электрическая мощность 29 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция с пластинчатыми рекуператорами. Высота потолков — 3,65 м; Отделка Shell Подземный паркинг на 290 машино-мест с зарядками для электромобилей. Помещение расположено рядом с центральным входом в БЦ. Общая площадь БЦ - 70 000 м2, арендопригодная площадь - 45 900 м2.Коммерческие условия:Месячный арендный платеж -уб (УСН);Ставка аренды за 1 м2 -уб (УСН);Долгосрочный договор аренды