Торговая площадь в Москва Левел Мичуринский жилой комплекс, к7 (371 м)

Лот 157021.Аренда торгового помещения в новом ЖК по адресу: район Очаково-Матвеевское, ЗАО, Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к7 (стилобат).Ближайшая станция метро Мичуринский проспект - 15 мин. пешком.7 мин. на авто до МКАД. 10 мин. на авто до Третьего транспортного кольца. 16 мин. на авто до Садового кольца.Комплекс состоит из 13 корпусов, максимальной этажностью 54 этажа, на 3 807 квартир и 8 164 жителей.В пешей доступности расположены сады, школы, поликлиники, медцентры, фитнес клубы и парк.Торговое окружение развивающееся. Жилой район с развитой инфраструктурой - на противоположной стороне ул.Озерная. Рядом - ЖК с сетевыми арендаторами: Бристоль, ПВЗ, маникюрные салоны, барбер-шоп, кафе.Выдача ключей этапа 3 (корпуса 7-10): IV кв. 2026 г.Технические характеристики:Площадь - 371,3 кв.м, 1-й этаж, стилобатная часть жилого дома этажностью 48 этажей. Отдельный вход, витринное остекление. Вторая линия (во дворе). Высота потолков - 5.7 м, электрическая мощность - 229кВт(с возможностью увеличения). Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг. Технология под общепит, Общеобменная вытяжка есть, приток - 9960 мЗ\час, вытяжка - 9960 мЗ\часКоммерческие условия:Ставка аренды в месяц - (не включая НДС)Ставка аренды за м2 в месяц -Ставка аренды за м2 в год -Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.