Торговая площадь в Москва ул. Берзарина, 32А (74 м)

ЛИКВИДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА В СЗАО НА ТРАФИКЕ ОТ ОСТАНОВОК И МЕТРО В СТОРОНУ ОСНОВНОГО ЖИЛОГО МАССИВА - УГЛОВОЕ, БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ, МНОГО МЕСТА ПОД РЕКЛАМУ ДОМА СДАНЫ, ЗАСЕЛЕНИЕ ИДЕТ ОЧЕНЬ БЫСТРО - ВСЕ КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ ПЕРВЫЕ ТРИ ОЧЕРЕДИ КОМПЛЕКСА ЗАСЕЛЕНЫ НА 90-100 , БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ТРАФИКА БУДЕТ ИДТИ И ЗАЕЗЖАТЬ В ЖК ИМЕННО МИМО НАШЕГО ПОМЕЩЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕННАЯ АУДИТОРИЯ, ВЫСОКИЙ ТРАФИК МИМО ФАСАДА Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса Октябрьское Поле в сданной новой очереди Помещение расположено на пути от заселенных корпусов к остановке автобусов и новой станции метро, которая будет открыта уже в 2025 году В ЖК уже сдано более 5 000 квартир, большая часть помещений в комплексе уже сдана в аренду под сетевых операторов Помещение расположено на основном въезде в ЖК и трафике от новой остановки автобусов к жилым корпусам, хорошо просматривается с основной улицы - вывеска на две стороны будет видна в любое время суток Резидентами ЖК уже стали супермаркет Пятерочка, винмаркет Винлаб, кафе Здрасте, Surf Coffee, винный бутик Бонвин, продуктовый магазин Агромплекс, Вкусвилл, аптеки Горздрав и Здравсити, салон красоты Soda, студия растяжки LAB Space, Hatimaki и другие сетевые и частные арендаторы.Также рядом расположен небольшой офисный центр и готовится к открытию технопарк наабочих мест, сотрудники которого также будут ходить мимо помещения и станут клиентами арендаторов комплекса Открытая зальная планировка, 100 полезной площади, большие витринные окна на фасад на две стороны по всему внешнему периметру помещения, красивое и светлое помещение, 100 полезной площади, есть отдельная вытяжка на крышу под легкий общепит, мощность 25 кВт, высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь Напротив ЖК расположен большой престижный жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов ЖК.В самом ЖК и в окружающих домах проживает аудитория с доходами выше среднего и высокими, что обеспечивает всем действующим арендаторам высокие выручки и прибыль Идеально подойдет под аптеку, кофейню, цветочный бутик, пивной магазин или бар, виньетку, алкомаркет, пекарню, табак, химчистку, суши, груминг салон премиум класса, пункты выдачи, маникюрную студию или барбершоп, кафе и другие законные виды деятельности Есть возможность аренды большей или меньшей площади - от 55 до 150 кв.м Прямая аренда от собственника, без комиссии, в приоритете долгосрочный договор аренды. Звоните, все подробности по телефону. Антон.