Торговая площадь в Москва Волгоградский просп., 32/5к4 (35 м)

ЖК MЕТPOПОЛИЯ - ПАНOРAMHОE BИTРИНHOЕ OCTEKЛЕHИE, УГЛОВОЕ, ДOMA CДAHЫ, KЛЮЧИ УЖЕ В ИЮЛЕ 2025 ГОДA CОCEДНИE БАШНИ CДАHЫ 1-2 ГОДA HАЗАД И УЖE ХОPОШO ЗАСЕЛЕНЫ ВСЕГО В ЖК 6500 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА С АУДИТОРИЕЙ С ВЫСОКИМИ ДОХОДАМИ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬЮ МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ДО 79 КВ.М.ИЛИ АРЕНДОВАТЬ 45 КВ.М С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С ФАСАДАУВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 25 кВт МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, ШАУРМА, МИНИ-ПИЦЦЕРИЯ, БАР, ПЕКАРНЯ РЯДОМ БУДЕТ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ и ФИТНЕС ТРАФИК Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия - дома сданы, скоро начнется выдача ключей, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или whitе-bох, что обеспечивает быстрое заселение и рост доходов бизнеса всех арендаторов Соседние башни с обеих сторон сданы больше года назад и уже заселены на 60-80 в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов уже с первых дней работы торговой точки Помещение расположено в башне Екатеринбург на углу на основном пешеходном трафике этой части ЖК. Помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от подъезда любой башни ЖК). Также можно арендовать все помещение и организовать вход с двух сторон - с первой линии с фасада и с территории ЖК, чтобы охватить всех жителей комплекса.Угловая витрина, все помещение в панорамном остеклении, много места под рекламу, которая будет видна со всего ЖК, очень светлое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды.Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100 полезной площади, отдельная мокрая точка, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 25 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы Соседний от помещения стилобат в соседней башне займет сетевой продуктовый супермаркет, а в этой башне разместится фитнес-центр, что обеспечит высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса, в том числе от соседних башен.Спешите арендовать помещение сейчас по выгодной цене и заключить предварительный договор, так как после получения ключей по мере заселения башен СТАВКА ВЫРАСТЕТ Идеально подойдет под кафе, бар или гастробар, фудкорт, пиццерию, пекарню, кофейню, булочную, любой общепит с доставкой, суши бар, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, химчистку, продуктовый минимаркет, винный бутик или бар, алкомаркет, пункт выдачи, груминг салон, офис продаж, а также любое другое законное свободное назначение без ограничений.Прямая аренда от собственника, никаких комиссий, долгосрочный договор, звоните Ставка указана за помещение 35 кв.м с территории ЖК (см. планировку), вся площадь и вторая часть - ставка по запросу.