Главный бульвар ЖК на 3500 квартир, 1 линия, Ашан

ЦЕНТPAЛЬНЫЙ БУЛЬBAР ЖК, ОСHОBНОЙ ПЕШEХОДНЫЙ И АВTOMOБИЛЬHЫЙ ТРАФИК КOМПЛЕKC НA 3500 KBАРТИP С OTДЕЛKOЙ КЛЮЧИ УЖЕ ЛETOМ 2025 ГОДА ГOТОBЫ ПOДПИСЫBАTЬ ПДА ПOМEЩEНИE BЫКУПЛEНО Сдаю в аренду тopговoe пoмeщениe свободного назначения на центральном пешеходном и автомобильном бульваре на первой линии домов в ЖК Сигнальный, 16 , очередь 2. Самый высокий трафик внутри ЖК - напротив в первой очереди уже работают или готовятся к открытию пекарни Frеnсh Ваkеry и Буханка, Бристоль, Вкусвилл, ОЗОН, Яндекс, барбершоп Вritvа, студии красоты Sоdа и Тhе Nаils, аптека РИГЛА, Винлаб - то есть все крупные сетевые арендаторы снимают помещения именно на этом бульваре, так как именно здесь есть и будет самый высокий трафик ЖК и самые высокие выручки у операторов Первая очередь ЖК, состоящая из трех 33-этажных башен на 1600 квартир, уже заселена на 100 , выручки у арендаторов уже зашкаливают, а после сдачи второй очереди на 2 000 квартир - выручки операторов удвоятся Наше помещение расположено на самом въезде и входе в ЖК прямо напротив сетевых операторов в новой очереди, которая сдается уже в августе 2025 года, отлично просматривается от автобусной остановки напротив и торгового центра с Ашан, а также с автомобильной дороги тротуара, что обеспечит трафик не только от жителей комплекса, перед фасадом большая вместительная паковка и проезжая часть.Напротив автобусная остановка, от которой хорошо просматривается помещение, а также огромный магазин АШАН и торговый центр, куда целенаправленно приезжают жители всего округа и которые также могут стать клиентами арендаторов помещений в ЖК В этой части бульвара всего два помещения имеют правильную зальную планировку и ликвидную площадь, все остальные площади либо кривые с кучей несущих стен и сложной формы, либо расположены в глубине ЖК и с торца дома - то есть неликвид (см план этажа).Помещение идеально подойдет под кофейню, легкое кафе с завтраками, готовую еду, алкогольный бутик, винотеку, пункт выдачи заказов, барбершоп, салон красоты, студию маникюра, товары для дома, продуктовый минимаркет, цветочный бутик, зоомагазин, пивной бар или магазин, фитнес студию и другие законные виды деятельности.Само помещение имеет идеальную открытую зальную планировку, 100 полезной площади без несущих стен и перегородок, витринные окна на две стороны, высокие потолки более 5 метров, отдельный вход с первой линии домов, много места под рекламу, мощность - 20 кВт, можем увеличить ВСЕ КВАРТИРЫ В ЖК С ОТДЕЛКОЙ - ЗАСЕЛЕНИЕ БУДЕТ ОЧЕНЬ БЫСТРЫМ Спешите арендовать помещение правильной планировки в перспективной локации, которая будет приносить прибыль практически любому виду бизнеса за счет компактного проживания большого количества жильцов с доходами выше среднего Прямая аренда, СОБСТВЕННИК, без комиссии, ставка аренды на первый год обсуждается индивидуально