Стилобат в центре ЖК, рядом Вкусвилл, с ремонтом

CTИЛOБATНOE ПОМЕЩЕHИЕ - CВЕPXУ HЕТ KBAPTИP C РЕМОНТОМ РЯДOM BKУCВИЛЛ И БРИCТОЛЬ - ЯКOРНЫЕ AРЕHДАТОPЫ BCЕГO KОMПЛЕКСА, ЗА УГЛOM - ПЯТEPОЧKA ГЛАВHЫЙ БУЛЬBAP И ЦEНТPAЛЬНАЯ ПЕШEХОДНАЯ И АВТОМОБИЛЬНАЯ АЛЛЕЯ БОЛЬШОГО ЖК НА 3 300 КВАРТИР, РЯДОМ ЗАЕЗД НА ТЕРРИТОРИЮ КОМПЛЕКСА И ПРОХОД ОТ ОСТАНОВОК АВТОБУСОВ САМЫЙ АКТИВНЫЙ ТРАФИК КОМПЛЕКСА ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ЭТОЙ ЛИНИИ УЖЕ СДАНЫ В АРЕНДУ - ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕДНЕЕ ВДОЛЬ ФАСАДА ЕСТЬ ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ ПАРКОВКА Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в ЖК Сигнальный 16 в 10 минутах пешком от метро на центральном бульваре ЖК, где проходит основной пешеходный трафик. Помещение хорошо просматривается с основной улицы и от автобусных остановок, куда и откуда отправляются автобусы до метро Рядом заезд в ЖК и главный проход в сторону Пятерочки и других арендаторов.Самый высокий трафик ЖК, соседние помещения арендуют магазин Вкусвилл, алкомаркет Бристоль, пекарня Буханка, кафе--пекарня Frеnсh Ваkеry, супермаркет Пятерочка, Винлаб, ОЗОН, Яндекс Маркет, Вайлдберриз, салоны красоты Тhе Nаils, Sоdа, барбершоп Вritvа, анализы Ситилаб и другие сетевые операторы - свободных помещений в ЖК не осталось, частично сданы помещения и во второй очереди Помещение расположено в стилобате, над помещением нет квартир, что позволяет работать 24/7, делать вытяжку на крышу, использовать помещение под общепит или бар, а также под детский бассейн Открытая зальная планировка, 100 полезной площади без несущих стен, можно сделать небольшую антресоль, витринные окна на две стороны, много места под рекламу, рядом якорные арендаторы и вход на территорию ЖКНа текущий момент в ЖК сдано и заселено на 95 3 башни по 33 этажа каждая на 1700 квартир комфорт класса, уже летом 2025 года в эксплуатацию будет сдана 2 очередь ЖК еще на 1800 квартир, которая расположена прямо напротив помещения и весь трафик которой будет проходить мимо нашего объекта, что приведет к росту плотности население более чем ваза Также в конце бульвара завершается строительство детского садика и ведется строительство школы, что уже скоро даст резкий рост трафик и выручки всем арендаторам ЖК.Помещение идеально подойдет под аптеку, детский бассейн, пивной бутик-бар, салон красоты, винотеку, кофейню, медицинские анализы, пункт выдачи заказов, офис продаж, барбершоп, груминг салон, магазин специализированных продуктов, товары для дома, стоматологию и другие законные виды деятельности Прямая аренда от собственника, без комиссии, ставка аренды на первый год до сдачи и заселения второй очереди - обсуждается индивидуально Звоните. Антон