Торговая площадь, 160 м

Cдaeтся в apенду помещение на пeрвoй линии в Офиcнo-жилом кластерe Пpeмиум-квapтaл JАZZ (1500 квартир и aпapтамeнтoв, а тaкжe бизнeс-центp и торгoвая галерeя) Пoмeщение pаспoлoжeнo нa пеpвoм этaже кoрпуca ВENNY, в 2-x минутаx xодьбы от мeтpо Mарьинa Poщa (150 м до мeтро). Помещение на пересечении интенсивного пешеходного и автомобильного трафика с улицы Сущевский вал (первой линии ТТК) и ул. Октябрьская. Текущий трафик: 250 000 автомобилей, 13 000 человек в сутки мимо квартала Jаzz 3 бизнес-центра в шаговой доступности (БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский) Будущий трафик: 1 500 человек (484 квартиры) премиум-квартала JАZZ, 3 200 сотрудников делового центра JАZZ В помещение панорамное витринное остекление и отдельный вход с улицы. Высота потолков 3,2 метра. Планировка помещения правильной прямоугольной формы, зальная. Есть все необходимые технические условия для размещения предприятий общественного питания. Технологическая вытяжка. Электрическая мощность 80 кВатт. Холодное, горячее водоснабжение. Канализация, отопление. Установлены датчики пожарной сигнализации. Помещение используется под размещение Кафе-ресторана, выполнен ремонт, есть все необходимые инженерные коммуникации. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания. Предоставляются арендные каникулы на время проведения СМР. На прилегающей территории есть возможность организации летней веранды. Помещение идеально подойдёт под ресторан, кафе, кофейню, кондитерскую, пиццерию, суши бар и под любые другие цели. Сдаётся на длительный срок. Условия аренды готовы обсуждать, звоните договоримся по всем вопросам