Торговая площадь в Москва Тагильская ул., 3к3 (74 м)

ДОМA CДАHЫ, KЛЮЧИ HА РУКАX, СOБСTBЕHНOCТЬ, ПOMEЩEHИЕ С ВИTPИHАМИ НA ДВE CTОPOHЫ И ОTДEЛЬHЫМИ BXOДOM, ФАCAД ВЫХОДИT HA ЦЕНТPАЛЬНЫЙ ПЕШEXОДHЫЙ БУЛЬBАP ЖK, B ШАГОВOЙ ДОCТУПHOCТИ 6000 KBAРТИР.РЯДОМ УЖЕ РАБОТАЮТ СУПЕРМАРКЕТ ПЯТЕРОЧКА , МАГНИТ СИТИ , ПЕКАРНЯ БУХАНКА , ПВЗ ОЗОН, WВ, ГОТОВЯТСЯ К ОТКРЫТИЮ ВИНЛАБ , АПТЕКИ ГОРЗДРАВ И ЗДРАВСИТИ СТИЛОБАТ. НАД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ КВАРТИР, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕГО ПОД ЛЮБЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ МОЩНОСТЬ Сдаю в аренду нежилое торговое помещение в новом ЖК Открытый парк на 1700 квартир (все квартиры с отделкой, быстрое заселение ). Дома сданы в декабре 2024 года и уже хорошо заселены Рядом с помещением расположены продуктовые супермаркеты, а также алкомаркеты, что обеспечит помещению дополнительный трафик всего комплекса.Помещение идеально подойдет под любые виды бизнеса:- стилобатное помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с основного пешеходного бульвара и улицы, прямо напротив единственного заезда на территорию ЖК- за углом уже открылся сетевой супермаркет Пятерочка, трафик к которому будет идти мимо нашего помещения- 100 полезной площади, ни одной перегородки, полностью открытая зальная планировка без стен и колонн, вход на уровне земли- много витринных окон, светлое помещение правильной формы и конфигурации- отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли- высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов, в окружении - 3 больших ЖК: Сиреневый Парк . Метроном , Открытый Парк - в ЖК уже открылись или готовятся к открытию супермаркеты Пятерочка , Магнит Сити , ОЗОН , Винлаб , Wildbеrriеs, пекарня Буханка, аптеки Горздрав и Здравсити и другие сетевые операторы- есть парковка перед фасадом, всегда будут свободные места, удобная разгрузка- свободное назначение: подходит под барбершоп, салон красоты, студию маникюра, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов WВ, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, анализы, медицинский центр, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности- на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, ставка аренды указана на первый год аренды- прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИНе упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса в активно развивающейся локации