Торговая площадь в Москва Автозаводская ул., 26/1 (130 м)

УГЛОВОЕ СТИЛОБАТНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В НОВОМ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА С ФАСАДА, ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ ОТ 50-60 КВ.М ДОМА СДАНЫ, КЛЮЧИ НА РУКАХ, ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 57 КВТ Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новом ЖК FORST на Автозаводской. Помещение с двумя отдельными входами с фасада на открытой территории, сейчас завершается благоустройство прогулочной набережной, на которую смотрит помещение, где будет сделан прогулочный променад для жителей этого и соседних ЖК, что обеспечит высокий пешеходный трафик.ЖК рассчитан на 900 квартир бизнес-класса, рядом ведется строительство нового ЖК Insider на 1200 квартир бизнес-класса, дом будет сдан уже в первом квартале 2026 года и войдет в единый ансамбль с нашим ЖК.Помещение угловое, с витринами и рекламными возможностями на две стороны, над частью помещения нет квартир (стилобат), что позволяет использовать его под общепит, кальянную, компьютерный клуб и любой другой вид деятельности с графиком работы 24/7.Открытая зальная планировка без несущих стен и с минимумом колонн, 100 полезной площади, высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь.Возможно деление на две части от 50-60 кв.м с отдельным входом и собственной мокрой точкой На первый год аренды готовы обсудить условия, предоставим адекватные арендные каникулы Помещение идеально подойдет под продуктовый минимаркет, винотеку, гастробар, кальянную, компьютерный клуб, любой общепит, бар, аптеку, салон красоты или барбершоп, косметологию, стоматологию, стройматериалы или хозтовары и любые другие законные виды деятельности Прямая аренда от собственника, без комиссии, условия аренды на первый год обсуждаются индивидуально Ставка аренды указана за всю площадь, при делении - по запросу Звоните. Антон.