Торговая площадь в Москва Муравская ул., 38Бк3 (83 м)

Лот 152003.Предлагается в аренду торговое помещение в 19и этажном монолитном жилом доме 2024 года постройки по адресу: г. Москва, СЗАО, м.о. Митино, ул. Муравская, д.38Б, корп.3 (ЖК Митинский лес от ГК ПИК). Ближайшие станции метро: Пятницкое шоссе 15 мин. пешком. В трех минутах ходьбы располагается Митинский лесопарк. Центральная улица ЖК, напротив пешеходного бульвара, рядом с въездами/выездами подземных паркингов, рядом с самой большой наземной гостевой парковкой, напротив 20+ этажных заселенных домов - плотный жилой массив. Объект состоит из монолитных корпусов высотой от 17 до 32 этажей с собственной развитой инфраструктурой. Общая емкость ЖК: 6510 квартир + прямо напротив помещения ЖК Аквилон Митино с емкостью 1848 квартир. Статус дома: ключи получены в ноябре 2024 года, 90 квapтиp пpoдaно и заселeнo. Торговое окружение: Магнит, кофейня Здрасте, Горздрав, Пятёрочка, Улыбка радуги, Хмель и Солод, Маковка.Технические характеристики:Общая площадь: 83.3м2, 1 этаж, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка. Помещение между ВинЛаб и кофейней Здрасте Первая линия центральной улицы ЖК, рядом с въездом. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продавались с отделкой. Высота потолков 5м. Электрическая мощность 16.6 кВт (прямой договор с Мосэнергосбыт, увеличение до 45 кВт возможно) Отдельный вентиляционный канал под общепит.Коммерческие условия:Стоимость объекта: в месяц + КУ отдельно.Стоимость за 1 кв. м.:/месяц. Арендные каникулы обсуждаются.ИП на УСН.