Торговая площадь в Москва Севастопольский просп., 7/6к1 (100 м)

1 МИНУТА ПЕШКОМ ОТ МЕТРО СРАЗУ ДВЕ ЛИНИИ - КОЛЬЦЕВАЯ МЦК И ТРОИЦКАЯ ПЕРЕСАДОЧНЫЙ УЗЕЛ ОТКРЫТИЕ УЖЕ В 2025 ГОДУ КЛЮЧИ И ЕГРН НА РУКАХ СПЕШИТЕ, ПОКА НЕ СНЯЛИ КОНКУРЕНТЫ СТАВКА УКАЗАНА ЗА 100 КВ.М ВОЗМОЖНА АРЕНДА 30 КВ.М ИЛИ 70 КВ.М (ВСЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЦЕЛИКОМ), РЯДОМ ГОТОВИТСЯ К ОТКРЫТИЮ ПВЗ WILDBERRIES НОВЫЙ ЗАСЕЛЕННЫЙ ДОМ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДА С ФАСАДА, ДВЕ МОКРЫХ ТОЧКИ, БОЛЬШИЕ ВИТРИННЫЕ ОКНА Сдаю в аренду нежилое помещение торгового и свободного назначения напротив метро Крымская в густонасёленном жилом массиве без нежилых помещений на юге Москвы. От действующего входа из МЦК Крымская - 2 минуты пешком, прямо на пути пешеходного трафика от метро к жилому массиву.В 2025 году прямо напротив помещения будет открыт новый выход из метро Крымская Троицкой линии метро (вестибюль уже активно строится), что резко увеличит трафик и транспортную доступность района.Помещение имеет панорамное витринное остекление по всему фасаду, возможность размещения рекламной вывески на две стороны, много места под рекламу, которая будет хорошо видна от нового вестибюля метро.Отдельный вход с фасада и две мокрых точки - можно арендовать блоки площадью 30-35 кв.м, 70-75 кв.м или 100 кв.м Открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, 100 полезной площади, высокие потолки 5 метров, что позволяет делать антресоль.Есть отдельная вытяжка на крышу, в помещении сделана хорошая мощная вентиляция, установлены кондиционеры, выделенная мощность - 30 кВт (можно увеличить). Качественный дорогой ремонт - минимум инвестиций в открытие и запуск торговой точки Помещение идеально подойдет под продуктовый магазин, пекарню, кофейню, аптеку, барбершоп, салон красоты, продуктовый магазин, массажный салон или СПА, пункт выдачи заказов, салон маникюра и педикюра, алкомаркет, товары для дома, любые услуги, табачный бутик, пивной или винный бар или магазин, винотеку и другие законные виды деятельности.Прямая долгосрочная аренда от собственника, до открытия нового вестибюля метро готовы обсудить условия аренды. Звоните, без комиссии