Торговая площадь в Москва Волгоградский просп., 32/5к4 (111 м)

ЖК МЕТРОПОЛИЯ - НОВАЯ ОЧЕРЕДЬ ДВА ВХОДА, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ДОМА СДАНЫ, КЛЮЧИ УЖЕ В МАЕ 2025 ГОДА ПОМЕЩЕНИЯ 111 И 78 КВ.МДВА ВХОДА В КАЖДЫЙ БЛОК: ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ НА ДВЕ ЧАСТИ КАЖДОГО ПОМЕЩЕНИЯ. СОСЕДНИЕ БАШНИ СДАНЫ 1-2 ГОДА НАЗАД И УЖЕ ХОРОШО ЗАСЕЛЕНЫ ВСЕГО В ЖК 6500 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ: 111 КВ.М - 70 кВт, 78 КВ.М - 50 кВт МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, РЕСТОРАН, ПИЦЦЕРИЯ РЯДОМ БУДЕТ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ ТРАФИК Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия на первой линии на открытой территории - свободный доступ без заборов и калиток, дома сданы, скоро начнется выдача ключей, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или white-box, что обеспечивает быстрое заселение.Соседние башни с обеих сторон сданы больше года назад и уже заселены на 50-70 в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов уже с первых дней работы торговой точки Помещение расположено в башне Владивосток (111 кв. м) и башне Екатеринбург (78 кв.м) на углу на первой линии на основном пешеходной графике этой части ЖК. При этом рядом расположен вход во двор, то есть помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от любой башни ЖК).Два отдельных входа с фасада, угловая витрина, все помещение в панорамном остеклении, очень светлое красивое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды.Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100 полезной площади, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 50-70 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы Соседний от помещения стилобат в этой же башне займет сетевой продуктовый супермаркет, что обеспечит высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса.Спешите арендовать помещение сейчас по выгодной цене и заключить предварительный договор, так как после получения ключей по мере заселения башен СТАВКА ВЫРАСТЕТ Помещение сдается как целиком, так и рассматривается аренда частями, при делении ставки аренды - по запросу Идеально подойдет под ресторан, кафе, бар или гастробар, фудкорт, пиццерию, пекарню, любой общепит с доставкой, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, продуктовый минимаркет, винный бутик или бар, а также любое другое законное свободное назначение без ограничений.Прямая аренда от собственника, никаких комиссий, долгосрочный договор, звоните Антон.