Заселенный ЖК рядом с метро, с ремонтом, 20 кВт

ЖK НА 6 000 КBAРTИР КОМФOРT+ КЛAССА ОT МETPO 5 MИHУТ ПЕШКOM ЛИKВИДНАЯ ПЛОЩАДЬ C COВРEМЕНHЫМ ДОPОГИM РEMОНTOM - MИHИМУМ ИНВЕCТИЦИЙ В OTКPЫTИЕ XOРОШИЙ ТPАФИKMИМО ФАСАДA, PЯДOМ СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в первой и самой хорошо заселенной очереди ЖК Амурский паркядом с метро Черкизовская , Локомотив и Восточным вокзалом. Корпуса этой очереди сданы еще в 2022 году и заселены на 100 . Рядом в начале 2024 года была сдана и уже хорошо заселилась вторая очередь ЖК, а весной 2025 года будет сдана третьяочередь, что существенно увеличит плотность населения. Все корпуса ЖК расположены в шаговой доступности друг от друга, поэтому любой открытый в помещении бизнес будет работать на весь комплекс Также в шаровой доступности расположен ЖК Левел Амурская на 3 000 квартир, где уже нет свободных помещений в аренду.Со временем будут открыты проходы к Щелковскому шоссе с этой стороны комплекса, что приведет к росту трафика мимо фасада помещения.Всего ЖК рассчитан на 4 000 квартир, а в перспективе будет построена еще 4 очередь еще на 2 000 квартир. Напротив также построен и продолжает строиться огромный жилой массив домов в рамках программы реновации, совокупное население района в перспективе ближайшихпары лет составитчеловек.Самая ликвидная и востребованнаяплощадь, официально увеличенная электрическая мощность 20 кВт, что позволяет размещать общепит, много места под рекламу, большое витринное окно, полностью открытая зальная планировка, 100 полезной площади, высокие потолки, большое витриной окно и много места под рекламу, можно сделатьантресоль и увеличить площадь, есть вытяжка на крышу.Открытая территория, свободный доступ для пешеходов и автомобилей, нет проблем с разгрузкой, вход на уровне земли без ступенек и лесенок, рядом въезд на подземныйпаркинг.В помещении выполнен дорогой и качественный ремонт под кофейню-пекарню, но можно использовать под любой профиль деятельности. Оборудование (на фото) будет вывезено из помещения до конца апреля 2025 года.Соседние помещения арендуют ПВЗ Ламода, кофейня, студия маникюра, фитнес-центр Теmрlе Fitnеss, и другие операторы торговли и услуг. Свободных помещений с ремонтом и нормальной планировкой с витринами в ЖК уже не осталось Помещение идеально подойдет под кофейню, пекарню, выпечку, суши бар, булочную, барбершоп, салон красоты, пункт выдачи, офис, турагентство, аптеку, груминг салон, косметологию, медицинский кабинет и другиезаконные виды деятельности - при такой плотности населения и высотности домов любой вид деятельности будет успешным и прибыльным Спешите арендовать ликвидное помещение с минимум инвестиций в открытие Условия аренды на первый год обсуждаются Звоните Собственник. Без комиссии и наценки.