Торговая площадь в Москва Ленинградский просп., 4/2 (19 м)

Предложение от Собственника (ИП на УСН):- нежилое помещения под торговлю;- фасадом на Ленинградский проспект 1-ая линия;- удаленность от метро Белорусская - 250 м,- Белорусский вокзал - 250 м;- отличная визуализация с тверского путепровода;- сверхинтенсивный пешеходный траффикчел./ч);- помещение правильной формы, отдельный вход с фасада;- состояние за выездом whitebox;- возможность размещения рекламы;- электрическая мощность 15 кВт;- мокрая точка (вода и канализация).Коммерческие условия:- общая площадь 18.6 кв. м;- высота потолков 4 м;- долгосрочный договор аренды (от 3 лет);- арендные каникулы на период ремонта;- обеспечительный платеж (обсуждается);- месячная ставка аренды (обсуждается) (ТОРГ );- оплата коммунальных платежей отдельно (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление, ГБУ Жилищник).