Торговая площадь в Москва Лесная ул., 9 (176 м)

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Торговое помещение с отдельным входом и витринными окнами в БЦ Белые Сады.Идеально по кафе/ресторан с летней организацией столиков на улице или винный бутик, шоурум и т.д.Вывеска на фасаде. Доступ 24/7.3 отдельных входа и запасной выходящий в БЦ.Торговое окружение: Рестораны и кафе: Mozza; Boston Seafood Bar; Жажда крови; Steak it easy; Гермес и т.д.Клиника Чайка. Большое деловое окружение, ряд БЦ класса А.БЦ Белые Сады 16 этажей в Здании А и 12 этажей в Здании Б.960 М/М на 5-и подземных уровнях, 18 террас. Общая площадь 103 245 м2.БЦ находится на территории Тверского района Центрального административного округа.2 минуты пешком до станции Белорусская (кольцевая и радиальные линии).3 минуты на автомобиле до Тверской улицы.5 минут на автомобиле до ТТК.10 минут на автомобиле до Кремля.30 минут на автомобиле до МКАД.35 минут на Аэроэкспрессе от Белорусского вокзала до международного аэропорта.Предлагаемая площадь: 1-й этаж 176,1 м2.Торговый зал, кухня, гостевые С/У и С/У для персонала, подсобное помещение.Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.Технологическая вытяжка. Сплинкерная система пожаротушения. Вентиляция приток зала 6000 м3/ч, вытяжка зала 6000 м3/ч, вытяжка кухни 9000 м3/ч, вытяжка кухни 2000 м3/ч, вытяжка с/у 600 м3/ч.Большие витринные окна. 3 отдельных входа. Входная группа с 3-го Лесного пер. и между зданиями А и Б.Высота потолка более 4-х метров.Электричество 100 кВт.Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС. Арендная плата: ./мес. вкл. НДС.Отдельно оплачиваются К/У.Депозит 3 месяца.Прямой договор. Долгосрочная аренда. Налоговая 10.P.S. помещение свободно с августа. Возможно обсудить раннее освобождение.Просмотры и договорённости возможны сейчас.