Торговая площадь в Москва Ломоносовский просп., 29к1 (442 м)

Лот 152806.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Ломоносовский проспект, д. 3, ЗАО, район Раменки.До метро Ломоносовский проспект 1 минута пешком (150 метров). Шуваловский — это благоустроенный жилой квартал премиум-класса на западе Москвы в районе Раменки от компании застройщика Интеко . Комплекс находится на пересечении Ломоносовского и Мичуринского проспектов и граничит с территорией МГУ им. Ломоносова и парком Воробьевы горы. ЖК состоит из 7 жилых корпусов на 2544 квартир, этажностью от 7 до 24 этажей, объединенных в целостный архитектурный ансамбль. Каждый корпус создан как отдельная жизненная система с закрытым внутренним двориком, своим многоуровневым подземным паркингом и детскими площадками. Квартал построен в стиле неоклассицизм, с эркерами и арками, создающими ощущение монументальности и величественности квартала. Фасады облицованы благородным камнем песочного цвета.Круглосуточная охрана, контрольно-пропускные пункты на территорию квартала.Интенсивный пешеходный трафик от метро, интенсивный автомобильный трафик Мичуринского проспекта.Торговое окружение: Сбербанк, супермаркет АВ Daily, цветы, ресторан Osterio-Mario, различные кафе и другие арендаторы сферы услуг.Технические параметры:Общая площадь - 441кв.м. 1 этаж, первая линия, отдельный вход. 1 уровень 221Антрисоль 220Зальная планировка. Высота потолков - 5м. Все коммуникации центральные, вытяжка. Выделенная мощность электроэнергии 200 кВт. Состояние помещения - с хорошим ремонтом и отделкой.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - (УСН)Ставка за 1 кв.м в месяц-Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.Прямая аренда. Долгосрочный договор.Форма собственности: физлицо