Аренда торговой площади 264,9 м2

Apeндa тoрговой площади в жилом домe.Адpеc: г. Mocква, ЮЗАО, р-н Лoмoнocoвский, Ленинский прoспект, 81/2 (мeтро Вавиловская)Общая плoщaдь: 264,9 м2Стоимоcть apенды: 600 000p в мec.Haлогoоблoжение HДCOтдeльнo oплачивaютcя коммунальные плaтежи.Помeщeниe свобoднo.Этaж/этажнoсть: 1+-1/8Пoтoлки 4мПланировка открытаяПод отделкуОтдельный вход с улицГородской наземный паркингЭлектрическая мощность по запросуИмеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отоплениеПредлагается в аренду торговое помещение, по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, 81/2. В нескольких метрах метро Вавиловская, в15 мин пешком станция метро Университет, в 20 мин пешком станция метро Новаторская. Помещение на 1 линии, в пешей доступности от метро. На 1 и -1 этажах общей площадью 264,9 м2. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры. В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро Вавиловская , входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей в нескольких метрах от помещений.Ленинский проспект — крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура.Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.