Новый дом, рядом метро, с отделкой, 2 входа

1 МИHУTА ПEШKOM ОТ МЕTРO СPАЗУ ДBE ЛИНИИ - КOЛЬЦЕBAЯ MЦK И TРОИЦКАЯ ПEРЕCАДОЧНЫЙ УЗЕЛ ОТКРЫТИE УЖE В 2025 ГOДУ HOВЫЙ ЗАСEЛEHНЫЙ ДOМ, ДBA OТДЕЛЬHЫX BXOДA С ФACАДА, ДВE МОКРЫX ТOЧКИ, БOЛЬШИE ВИТPИHНЫЕ ОКНА, ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ НА 2 ЧАСТИ ОТ 60-80 КВ.М Сдаю в аренду нежилое помещение торгового и свободного назначения напротив метро Крымская в густонасёленном жилом массиве без нежилых помещений на юге Москвы. От действующего входа из МЦК Крымская - 2 минуты пешком, прямо на пути пешеходного трафика от метро к жилому массиву. В 2025 году прямо напротив помещения будет открыт новый выход из метро Крымская Троицкой линии метро (вестибюль уже активно строится), что резко увеличит трафик и транспортную доступность района.Помещение имеет панорамное витринное остекление по всему фасаду, угловое, возможность размещения рекламной вывески на две стороны, много места под рекламу, которая будет хорошо видна от нового вестибюля метро.Два отдельных входа с фасада и две мокрых точки - помещение можно разделить на два блока площадью от 60 кв.м до 110 кв.м - любые конфигурации в этих пределах Открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, 100 полезной площади, высокие потолки 5 метров, что позволяет делать антресоль.Есть отдельная вытяжка на крышу, в помещении сделана хорошая мощная вентиляция, установлены кондиционеры, выделенная мощность - 40 кВт. Качественный дорогой ремонт - минимум инвестиций в открытие и запуск торговой точки Помещение идеально подойдет под продуктовый магазин, пекарню, кофейню, аптеку, барбершоп, салон красоты, продуктовый магазин, массажный салон или СПА, пункт выдачи заказов, салон маникюра и педикюра, алкомаркет, товары для дома, любые услуги, табачный бутик, пивной или винный бар или магазин, винотеку и другие законные виды деятельности.Прямая долгосрочная аренда от собственника, до открытия нового вестибюля метро готовы обсудить условия аренды. Звоните, без комиссии