Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 77к1 (814 м)

Арт.Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения.Общая площадь 4х блоков - 814 кв. м.Можно целиком можно блоками, от 130 кв. м.Без ремонта, на первой линии домов на одной из главных магистралей Москвы. Панорамные окна, отличная видимость. Повышенный автомобильный и пешеходный трафик. Витринное остекление.Метро:* Вавиловская - около 160 метров от входных групп, открытие станции в 1 квартале 2025 года.* Университет 2 км.,* Профсоюзная 2,49 км.,* Новые Черемушки -2,92 км.,* Новаторская -2,50 км.,* Академическая 3км.Трафик: здание расположено в крупном, жилом массиве, повышенный автомобильный и пешеходный трафик, на первой линии домов.Высота потолков: 1 этаж 4,05 м, Подвал 3 мВыделенная мощность: 149 кВт. Мокрые точки: в каждом блоке Зона разгрузки: со двораВсе коммуникации: централизованныеОкна: панорамные окна, отличная видимость.Входные группы: 8 входных групп (4 входа центральные с Ленинского проспекта, 4 со двора) Этажность: 1-й этаж и эксплуатируемый подвал в жилом доме.1 блок 1 этаж 149 м2 блок 1 этаж и подвал 337,4 м3 блок 1 этаж 129,8 м4 блок - 1 этаж и подвал 197,8 мАрендная ставка: 4./ м в месяц - блоки с подвалом, 5./ м в месяц - блоки без подвала + эксплуатационные и коммунальные расходы. В наличии несколько блоков - с подвалом и без, от 130 метров.Звоните, записывайтесь на показ