Торговая площадь в Москва Смоленская ул., 3 (440 м)

Арт.ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК Помещение в ЦАО - 1 этаж и подвал - на пересечении Смоленской улицы и первой линии Садового кольца, на пешеходном траффике, на Смоленке, напротив МИД России, в престижном месте рядом с отелем Азимут.Площадь 440,8 кв.м., из них 1 этаж 214,9 кв.м.; антресоль 48,4 кв.м.; подвал 177,5 кв.м.Жилой дом. Витринные окна во всю длину помещения в прямой видимости МИД России. Ранее распологалось отделение банка.Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, офисы, банки, Министерство иностранных дел, магазины: Азбука Вкуса . Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Имеется система вентиляции и кондиционирования, технологическая вытяжка под ресторан и кухню полного цикла. Готовый ремонт под общепит. Вытяжка выведена в отдельное техническое помещение.Место под разгрузку со двора.Мощность 120 кВт.Два отдельных входа: один с улицы и второй со двора для погрузки/разгрузки; витринные окна (хорошие рекламные возможности). Высота потолков 3-5 м; электрическая мощность 100 кВт. Удобный въезд со двора под шлагбаум. Помещение подойдет под любой вид деятельности: ресторан, торговое, офис, кафе, медицинский центр. Предоставляется юридический адрес. Возможно заключение как краткосрочного договора, так и долгосрочного с регистрацией.Арендные каникулы обсуждаются на переговорах.Звоните, записывайтесь на просмотр